泰禾海上院子楼盘详情-售楼中心动态,泰禾海上院子业主论坛,泰禾海上院子用户点评
摘要:泰禾海上院子-楼盘详情-售楼处-最新动态-
正文:
上海市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知,泰禾海上院子楼盘2019-7-10加推,均价25000元/平方,(奉贤区)
泰禾海上院子最新动态
2020-04-29动态:泰禾海上院子预计2020年3月交房
摘要:容积率0.5。共588户。泰禾海上院子位于:海湾路1288弄(与海泉路交叉口)。
内容:
泰禾海上院子海湾幼儿园,格致中学、明德外国语,上海师范大学、华东理工大学,百联购物中心、南桥国际商业广场、奉贤宝龙城市广场、海尚生活广场,交通大学附属中心医院、奉贤健康教育所、社区周边药店,医疗所,招商银行、中国银行、建设银行、民生银行、交通银行、中国农业银行等,海湾国家森林公园、4A级景区碧海金沙、上海申隆生态园、上海之鱼。绿化率35%。主力户型建筑面积:86平-207平2居-5居。公交:海湾1线/_海沈线/奉贤18路/奉卫线/海湾专线-海泉路海湾路站。敬请关注。
2020-01-12动态:泰禾海上院子,最近加推信息
摘要:容积率:0.5 纯别墅小区,主力建面99~125平,188、210 、425平
内容:
建筑面积 99平使用面积330平左右,套内面积270平左右,花园50-60平左右,四套房全朝南;建筑面积125平使用面积370平左右,套内面积310平左右,花园60平左右,五套房;
建筑面积188平使用面积520平左右,套内面积430左右,花园80平左右,五套房,
建筑面积210平使用面积560平左右,花园面积90平左右,五套房;
建筑面积425平使用面积1250平左右,套内面积1050平左右。
2019-12-09动态:泰禾海上院子,最近加推信息
摘要:容积率:0.5纯别墅小区,主力建面99-125平,188、210 ,425
内容:
建筑面积99平使用330平左右,套内面积270平左右,花园50-60平左右,四套房全朝南;建筑面积125平使用370左右,套内面积310平左右,花园60平左右,五套房;
建筑面积188平使用520平左右,套内面积430左右,花园80平左右,五套房,
建筑面积210平使用面积560平左右,花园面积90平左右,五套房;
建筑面积425平使用面积1250平左右,套内面积1050平左右。
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联系方式 联系人:袁玉泉 联系电话:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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泰禾海上院子是泰禾集团在上海打造的高品质项目,小区主要以别墅+花园洋房组成,交通路网发达,容积率仅0.5的海上院子,又是泰禾2.0的全国首座,作为海湾别墅的人居标杆,将是您百万级别墅置业的优选! 洋房建筑面积 86至89平 总价 220万—260万/套 别墅建筑面积 99平 总价 490万—510万/套 别墅建筑面积 126平 总价 530万—650万/套 别墅建筑面积189-207平 总价 850万—1100万/套 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:奉贤区
建筑面积:75000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.50
物业公司:泰禾物业有限公司
楼盘地址:奉贤区海湾路1288弄
占地面积:150000平方米
开盘时间:2019-7-10
交房时间:2021年5月
产权年限:70年
总
户 数:591户
绿 化 率:45.00%
开
发 商:泰禾房地产开发商
楼盘特色:城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低首付,优质房产,观景居所,花园洋房
项目简介
泰禾海上院子项目,这是整个泰禾集团全国首座院子2.0升级项目,泰禾海上院子择址南上海 城市之核——海湾,亦为城市文脉之地,千年贤文化流淌,书香馥郁熏染传世家风。脉脉相承的大开大合,将 都会的精粹美好融于院落,写于坊巷。为上海,重拾门庭坊巷间的中国居住文明。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.04 | 1 | 239万元 | ***** |
3.08 | 1 | 238万元 | ***** |
3.11 | 1 | 238万元 | ***** |
3.15 | 1 | 238万元 | ***** |
3.20 | 1 | 237万元 | ***** |
3.26 | 1 | 238万元 | ***** |
4.01 | 1 | 239万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
C户型
约99平米
D1
约126平米
D1
约189平米
D2
约207平米
D3
C户型
- 参考首付:67.00万(3成)
- 参考月供:6814元/月(30年)
- 参考贷款:156.00万(7成)
- 参考利息:245万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D1
- 参考首付:74.00万(3成)
- 参考月供:7580元/月(30年)
- 参考贷款:173.00万(7成)
- 参考利息:273万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
1
D1
- 参考首付:95.00万(3成)
- 参考月供:9647元/月(30年)
- 参考贷款:221.00万(7成)
- 参考利息:347万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
1
D2
- 参考首付:142.00万(3成)
- 参考月供:14470元/月(30年)
- 参考贷款:331.00万(7成)
- 参考利息:521万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
4
-
客厅
3
-
厨房
1
D3
- 参考首付:155.00万(3成)
- 参考月供:15848元/月(30年)
- 参考贷款:362.00万(7成)
- 参考利息:570万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
5
-
卫生间
1
-
客厅
3
-
厨房
1
周边交通:
S4沪金高速,虹梅南路隧道,闵浦二桥,闵浦三桥,浦星公路
S3沪奉高速(在建中)----后期还规划有S3沪奉高速,预计2020年通车,交通优势非常明显。
【公共交通】海湾1线/_海沈线/奉贤18路/奉卫线/海湾专线-海泉路海湾路站
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